Московская коллегия адвокатов «Арутюнов и партнеры»

Д

 
орогие друзья!

Добро пожаловать на сайт Москoвской кoллегии адвoкатов «Арутюнoв и партнеры». Специалисты нашей коллегии адвокатов имеют за своими плечами солидный опыт и богатую судебную практику (более 5 000 судебных процессов).

 Наши адвокаты в практической деятельности строго придерживаются правил адвокатской этики. Мы всегда ориентированы на успех, а не на участие. Решение ваших проблем становится делом чести наших адвокатов. Как свидетельствуют отзывы наших клиентов, профессионалы Моcковской кoллегии адвокaтов «Арутюнов и партнеры» полностью соответствуют высоким стандартам. В своей работе наши адвокаты используют методы классической школы адвокатуры и европейский командный подход. Ведение всех дел адвокатов коллегии контролируется (или корректируется) лично мной от начала и до самого конца. Наши адвокаты всегда помнят о том, что за каждым делом стоят люди и их судьбы, поэтому мы не имеем право на ошибку!

                                 МЫ СЛУЖИМ НАШИМ КЛИЕНТАМ!

   Я горжусь нашей командой адвокатов!   Отличительной чертой наших юристов и адвокатов является совмещение  практической и научной деятельности, что позволяет нам поддерживать и оказывать юридические услуги на высоком профессиональном уровне и быть одними из самых информированных в условиях быстро меняющегося российского законодательства. За комментариями к нашим адвокатам часто обращаются журналисты различных средств массовой информации. Услышать и задать вопросы нам можно в прямом эфире на радио "Русская служба новостей", "Радио Москвы", радио "Комсомольская правда". Адвокаты Московской коллегии адвокатов «Арутюнов и партнеры» рады помочь всем нуждающимся (как физическим так и юридическим лицам) в оказании юридических услуг. Весомый опыт наших адвокатов в разрешении конфликтов и споров в сферах предпринимательской деятельности, обширная судебная практика адвокатов и широкое представление интересов наших клиентов как в российских, так и в международных организациях, в органах государственной власти, в арбитражных судах  и судах общей юрисдикции - к вашим услугам!

                           МЫ С ВАМИ ДО ПОБЕДНОГО КОНЦА!

 

 

С уважением, председатель коллегии, адвокат, доктор юридических наук
Арутюнов А.А.

 

 

Новости

Читайте...

Оренбурженку наказали за хулиганство в стиле ню возле Дома советов

 

Фотографии обнажённой девушки, появившиеся в соцсетях, заинтересовали полицию. Фотоссесия происходила на фоне достопримечательностей города, что вызвало неоднозначную оценку пользователей и административные протоколы со стороны полиции

 

В Оренбурге население неоднозначно оценило ход местного фотографа, который снял обнажённую девушку на фоне городских достопримечательностей, а также на фоне Дома советов. В свою очередь, полиция дала правовую оценку фотосессии в стиле ню. Девушке, запечатленной на фото в обнаженном виде, на фоне Дома советов в том числе, выписаны два штрафа. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе УМВД по Оренбургской области, личность девушки установлена, её действия расцениваются как нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу.

Результатом проверки правоохранителей стали два протокола об административном правонарушении по ч. 1 статьи 20.1 КоАП РФ «Мелкое хулиганство» с назначением административного штрафа в размере 500 рублей за каждое правонарушение.

 

 Мы уверены, что девушку привлекли к административной ответственности и наказали незаконно! Незаконно! Не существует запрета появляться на улице голым и даже фотографироваться на фоне городских достопримечательностей! (Это отнюдь не означает, что мы оправдываем подобное поведение! Однако наше неприятие столь неприглядных действий относится исключительно к моральной стороне вопроса.)

Итак, девушка сфотографировалась голой на фоне административного здания. Правоохранители расценили ее действия как мелкое хулиганство. Между тем, фотосессия на фоне Дома советов, возможно, является нарушением общественного порядка, выражающим явное неуважение к обществу, но для привлечения к ответственности за мелкое хулиганство оно (нарушение) должно еще сопровождаться нецензурной бранью, оскорбительным приставанием к гражданам, уничтожением или повреждением чужого имущества. Как мы понимаем, ничего подобного в действиях девушки не было.

Следовательно, состав мелкого хулиганства в ее действиях отсутствует.

Иными словами,  голая девушка может спокойно фотографироваться на улице, если она при этом не ругается нецензурно, не пристает оскорбительным образом к гражданам, не уничтожает и не повреждает чужое имущество. 

Мало того, если бы в ходе фотосессии к ней подошел полицейский и потребовал прекратить «безобразие», она могла не подчиниться. И это нельзя было бы расценить как неповиновение законному распоряжению полицейского, то есть как административный проступок иного рода. Нельзя, ибо она не нарушила закон, а, следовательно, действия полицейского сами по себе являлись бы незаконными.

 

Для справки напомним, что в советские времена одного парня привлекли к уголовной ответственности за злостное хулиганство и осудили к реальному лишению свободы. Вина его состояла в том, что он на поводке вывел на улицу поросенка и стал с ним гулять. Молодого человека тут же скрутили.

Как видим, сейчас нравы стали попроще…


А. Арутюнов, председатель Московской коллегии адвокатов "Арутюнов и партнеры", адвокат, доктор юридических наук (специально для Виперсон.ру)

 

 

Слушайте...




14 августа 2017 года (17-00 - 18-00) на радио "Радио Москвы" (92,0 FM) cлушайте в прямом эфире передачу "Де-юре" с участием адвоката, доктора юридических наук Александра Арутюнова.       
 
 

Читайте...

Как надлежало квалифицировать действия велосипедиста, сбившего насмерть ребенка в парке Петербурга?

Уголовное дело в отношении велосипедиста Дмитрия Емельянова, сбившего насмерть ребенка в Шуваловском парке, поступило в Выборгский районный суд Петербурга для рассмотрения по существу, сообщили во вторник (8 августа 2017 года) РАПСИ в суде.

По данным прокуратуры Выборгского района Петербурга, Емельянов обвиняется в причинении смерти по неосторожности.

Как следует из материалов дела, в июне обвиняемый двигался на профессиональном горном велосипеде по грунтовой дороге Шуваловского парка. По данным следствия, велосипедисты часто тренируют скоростной спуск на редких для Петербурга холмах парка, и Емельянов был из числа экстремалов.

«Он ехал со скоростью, не обеспечивающей возможность постоянного контроля за движением велосипеда, а также не дающей возможности полной экстренной остановки в случае возникновения опасности», — сказали в прокуратуре.

В результате Емельянов на скорости врезался в малолетнего ребенка, который от полученных травм скончался на месте.

«Обвиняемый признал вину в совершении преступления в полном объеме», - уточнили в надзором ведомстве.

         Квалификация действий велосипедиста по ч. 1 ст. 109 УК РФ «Причинение смерти по неосторожности» (максимальное наказание – два года лишения свободы) вызывает у нас серьезные сомнения по следующим основаниям.

Согласно Правилам дорожного движения, велосипед — это транспортное средство, которое имеет, по крайней мере, два колеса и приводится в движение, как правило, мускульной энергией лиц, находящихся на этом транспортном средстве, в частности, при помощи педалей или рукояток. Лица, управляющие велосипедом, относятся к водителям, наделены соответствующими правами и несут определенные обязанности. Однако привлечь велосипедиста к уголовной ответственности по ст. 264 УК РФ «Нарушение правил дорожного движения и эксплуатации транспортных средств» (по которой привлекается к ответственности, к примеру, водитель автомобиля, сбивший насмерть ребенка) невозможно, поскольку велосипед не является механическим транспортным средством. В то же время это отнюдь не означает, что велосипедист в подобных случаях должен привлекаться к ответственности за причинение смерти по неосторожности. Если хотите, для велосипедистов есть «своя» статья. Это ст. 268 УК РФ «Нарушение правил, обеспечивающих безопасную работу транспорта». Велосипедист, нарушивший правила безопасности дорожного движения или эксплуатации транспортного средства (велосипеда), если это деяние повлекло по неосторожности смерть человека, привлекается к уголовной ответственности по ч. 2 ст. 268 УК РФ. Санкция ч. 2 ст. 268 УК РФ предусматривает по максимуму четыре года лишения свободы. Как видно, разница в сравнении с санкцией ч. 1 ст. 109 УК РФ довольно существенная. К тому же деяние, предусмотренное ч. 1 ст. 109 УК РФ,  признается преступлением небольшой тяжести, а деяние, предусмотренное ч. 2 ст. 268 УК РФ, относится к преступлениям средней тяжести.

В-общем, питерскому велосипедисту повезло. Будем надеяться, что он искренне раскаивается в содеянном…

 

А. Арутюнов, адвокат, председатель МКА «Арутюнов и партнеры», доктор юридических наук, профессор МГПУ (специально для Виперсон.ру)

 

Слушайте...




7 августа 2017 года (17-00 - 18-00) на радио "Радио Москвы" (92,0 FM) cлушайте в прямом эфире передачу "Де-юре" с участием адвоката, доктора юридических наук Александра Арутюнова.       

Слушайте...



24 июля 2017 года (17-00 - 18-00) на радио "Радио Москвы" (92,0 FM) cлушайте в прямом эфире передачу "Де-юре" с участием адвоката, доктора юридических наук Александра Арутюнова.      

Читайте...

Реновация в Москве: как всё это должно работать по закону

 

Вопрос: 1 июля вступил в силу закон о реновации в Москве с внесенными поправками. Но мне все равно непонятно: есть ли гарантии, что меня не переселят из района Беговой, откуда мне 20 минут до Красной площади, в какое-нибудь Дегунино? Могу ли я претендовать на квартиру, равную не по жилой площади, а равную по рыночной стоимости? И могу ли я, если захочу, получить денежную компенсацию за квартиру, равную ее рыночной стоимости - то есть, грубо говоря, продать квартиру государству?

 

Ответ: Итак, предлагаем ответы на заданные вопросы в соответствии с законом о реновации (вернее, пакетом законов). Прежде всего, хотелось бы отметить, что в программу реновации может быть включен только тот «старый» дом, жильцы которого большинством голосов (более 2/3) приняли решение о включении их дома в программу реновации. (Речь идет как о собственниках жилья, так и о нанимателях жилых помещений в доме.) Допустим, жильцы дома такое решение приняли. В каком районе города Москвы жильцам «старого» дома предоставляется новое жилое помещение? Только в том районе города Москвы, в котором расположен этот самый «старый» дом. Это означает, что тебя не переселят из района Беговой в другой район города Москвы. Более того, территория для строительства нового жилого дома предоставляется преимущественно в пределах границы квартала, где расположен дом, включенный в программу реновации («старый» дом). Исключение из этого правила составляют Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа, в которых жилые помещения будут предоставляться в границах соответствующего округа.

Далее, похоже, тебе известно, что по программе реновации бесплатно будет предоставляться равнозначное жилое помещение. Это значит, что жилая площадь и количество комнат в предоставляемом жилом помещении должны быть не меньшими по размеру и количеству, а общая площадь должна даже превышать общую площадь твоего нынешнего жилья. Понятно, что предоставляемое жилое помещение должно соответствовать стандартам благоустройства. Таким образом, ты можешь претендовать на квартиру, равную, грубо говоря, по площади. Претендовать на квартиру, равную по рыночной стоимости твоему «старому» жилью, ты права не имеешь.

Можешь ли ты получить денежную компенсацию взамен предоставляемого жилого помещения? Да, можешь, но только в том случае, если ты являешься собственником твоего нынешнего жилья. Жильцы, занимающие жилую площадь в «старом» доме по договорам социального найма, не имеют права на денежную компенсацию. На наш взгляд, это логично и правильно.

Тебя также интересует, в каком размере собственник жилья может получить денежную компенсацию? В законе речь идет о равноценном возмещении в денежной форме. Однако возникает вопрос о том, что имеется в виду: денежная компенсация по кадастровой или рыночной стоимости? Прямого ответа на этот вопрос в законе нет, указано только, что размер возмещения определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. По моему мнению, претендовать на денежное возмещение за квартиру по ее рыночной стоимости ты не сможешь. Соответственно, выражаясь твоим языком, ты не можешь «продать квартиру государству по ее рыночной стоимости». Впрочем, в настоящее время кадастровая стоимость жилья практически не отличается от его рыночной стоимости. Следовательно, ты ничего не потеряешь. Кстати говоря, не верится, что даже рыночная стоимость жилья в хрущевке может превышать кадастровую стоимость жилья в новом доме.

Надеюсь, что дал исчерпывающие ответы на твои вопросы.

 

 

А. Арутюнов, председатель Московской коллегии адвокатов “Арутюнов и партнеры”, адвокат, доктор юридических наук, профессор МГПУ (www.mhealth.ru)

 

Читайте...

Как продать гараж без проблем: документы, оформление, налоги

 

Вопрос: Мечтаю продать свой гараж в гаражно-строительном кооперативе. Свидетельство о собственности есть. Какие нужно сделать шаги, когда найду покупателя? Собирать справки, ходить по нотариусам?!

Ответ: Серьезных проблем с этим нет! Мечты надо воплощать в жизнь. Как это сделать юридически безупречно? Следующим образом.

Итак, ты являешься собственником гаража в гаражно-строительном кооперативе. Это означает, что ты вправе распорядиться своей собственностью так, как тебе заблагорассудится. При этом никакого разрешения гаражно-строительного кооператива на продажу тобой гаража не требуется. Правда, существует способ отчуждения гаража в ГСК без перехода права собственности, когда хозяин гаража и будущий его владелец обращаются к председателю ГСК с соответствующими заявлениями о выходе из членов ГСК и приеме в члены ГСК.

Заявления рассматриваются общим собранием и при их удовлетворении новому владельцу гаража выдается членская книжка. Все происходит довольно быстро, но это не купля-продажа гаража как таковая, поскольку собственником гаража остается его хозяин. В общем, я категорически против такой «купли-продажи» гаража. Да и ты, как я понимаю, спрашиваешь о продаже гаража, которая подразумевает смену собственника.

 Продажа гаража (смена его собственника) подразумевает заключение договора купли-продажи. Какие тебе для этого нужно собрать документы?

 Во-первых, тебе необходима выписка из ЕГРН, которая с 1 января 2017 года объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН (кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (ЕГРП). В указанной выписке будут содержаться сведения об объекте недвижимости (твоем гараже), данные о собственнике, сведения об ограничении / обременении прав на объект недвижимости (гараж) и даже сведения о чьих-либо правопритязаниях на твой гараж, заявленных в судебном порядке. Как видишь, это исчерпывающая информация, достаточная для заключения договора купли-продажи твоего гаража.

Очевидно, что указанная выписка из ЕГРН успокоит и твоего покупателя, который поймет, что покупает не «кота в мешке». Для получения выписки из ЕГРН необходимо заполнить бланк заявления, которое можно подать лично при посещении Росреестра, по электронной почте либо через портал государственных услуг. Государственная пошлина составит 200 рублей.

Во-вторых, для заключения договора купли-продажи гаража необходимо нотариально заверенное согласие на то супруги. Вот, собственно, и все. Теперь можно заключать договор купли-продажи твоего гаража. 

В настоящее время такой договор может быть заключен в простой письменной форме, поэтому идти по этому поводу к нотариусу не надо. 

Договор купли-продажи заключен, теперь его в обязательном порядке необходимо зарегистрировать в Росреестре. 

Имей в виду, что ты получил в результате продажи гаража доход, за который следует заплатить налог в размере 13%.

Впрочем, налоговая инспекция пришлет тебе соответствующее требование, когда получит сведения о заключении договора купли-продажи. При этом ты будешь освобожден от уплаты указанного налога в случае нахождения в твоей собственности гаража более трех или пяти лет в зависимости от того, по каким основаниям гараж оказался в твоей собственности. В частности, если ты получил гараж в собственность по наследству или договору дарения от близкого родственника или члена семьи, то для освобождения от уплаты налога на доходы достаточно иметь гараж в собственности более трех лет. В других случаях для освобождения от уплаты подоходного налога гараж должен находиться в твоей собственности более пяти лет.

 

А. Арутюнов, председатель Московской коллегии адвокатов “Арутюнов и партнеры”, адвокат, доктор юридических наук, профессор МГПУ (www.mhealth.ru)